제 8 장 부동산 시장론 1
1. 일반적 시장 일반 시장은 지리적 위치의 고정성으로 국지적 시장이며 장소적, 구체적 개념의 시장이 되기도 하지만 부동산 시장의 경기변동 및 가치의 추계시 평가사가 상정하는 추상적, 기능적 개념의 시장이 되기도 한다. 즉, 장소적, 구체적 시장이란 대체 경쟁관계에 있는 유사한 부동산들이 입지하고 그 가격이 균등화 되려는 지리적 장소적 수급권을 말한다. 반면에 기능적, 추상적 시장이란 가격의 수급 조절 기능과 수급의 가격조정 기능이라는 시장기능이 작동하는 곳을 말한다. *장소적, 구체적 시장: 동대문시장, 부동산의 부분시장/개별시장 *기능적, 추상적 시장: 상품시장, 화폐시장, 부동산의 전체시장 2. 부동산 시장 부동산 시장은 일반 시장과는 달리 지리적 위치 및 공간을 중심으로 형성되어 부동산 권리의 교..
2022. 3. 26.