토지의 자연적특성1 제 5 장 토지의 자연적 특성 토지의 자연적 특성은 자연이라는 단어의 자연이라는 단어의 의미처럼 토지자체가 처음부터 가지고 있는 물리적 특성을 가르키는 말로 선척적, 원척적, 경직적, 고정적, 불변적인 면을 지닌다. 1.부동성 부동성이란 인간의 힘에 의하여 토지를 이동시킬 수 없는 특성으로 물리적(절대적,자연적) 위치의 고정성 또는 비이동성이라 불리우며 토지의 가장 큰 물리적 특성이다. 반면에 인문적(상대적,경제적,용도적) 위치는 가변적이다. ①동산과 부동산을 구별하는 근거 및 법률상 권리의 공시 방법 등을 달리하는 이유가 된다. ②부동산활동은 임장활동, 정보활동으로 이루어진다. ③부동산활동 및 부동산현상을 국지화 한다. -> 부동산활동은 지역적으로 특화 된다. ④부동산 시장은 하위시장으로 존재한다. -> 부동산시장은 추상적 시장이기.. 2022. 3. 26. 이전 1 다음